1995〜2005年築, 専有面積67.45㎡〜87.45㎡の平均販売価格
埼玉県
51.5万円/㎡
前年比+3.8%
朝霞市
49.9万円/㎡
前年比-0.9%
ハートスクエア21朝霞
埼玉県朝霞市膝折町一丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩20分
2000年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
3,166万円
40.9万円/㎡
1,790
2,707
3,624
4,541
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,707万円〜3,624万円
35.0万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月6日
ハートスクエア21朝霞
2,899万円（37.4万円/㎡）/ 2階 / 77.45㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は34.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,899万円 | 37.4万円 | 2階 | 77.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/02 | 2,899万円 | 37.4万円 | 2階 | 77.45㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/26 | 3,490万円 | 39.8万円 | 5階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,999万円 | 38.7万円 | 2階 | 77.45㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,999万円 | 38.7万円 | 8階 | 77.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,099万円 | 40.0万円 | 2階 | 77.45㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,999万円 | 38.7万円 | 2階 | 77.45㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/02 | 3,099万円 | 40.0万円 | 2階 | 77.45㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/20 | 3,290万円 | 37.6万円 | 2階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,390万円 | 38.7万円 | 2階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,000万円 | 25.8万円 | 2階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,980万円 | 32.5万円 | 7階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 2,380万円 | 27.2万円 | 2階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,180万円 | 34.7万円 | 7階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,780万円 | 33.3万円 | 1階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,350万円 | 26.8万円 | 2階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,450万円 | 28.0万円 | 2階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,500万円 | 28.5万円 | 2階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 35.7万円 | 1階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 36.9万円 | 1階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,550万円 | 29.1万円 | 2階 | 87.59㎡ | 4LDK | - |
| 2023/09/12 | 2,650万円 | 30.3万円 | 2階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,500万円 | 31.4万円 | 6階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 2,580万円 | 29.5万円 | 2階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/27 | 3,180万円 | 34.7万円 | 4階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,280万円 | 35.8万円 | 4階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/11 | 2,480万円 | 31.2万円 | 7階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 3,380万円 | 36.9万円 | 4階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,740万円 | 34.5万円 | 6階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/20 | 3,495万円 | 38.1万円 | 4階 | 91.69㎡ | 4LDK | - |
| 2022/11/24 | 2,990万円 | 37.6万円 | 6階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ハートスクエア21朝霞 朝霞市膝折町一丁目 | 朝霞駅20分 | 2,899万円 | 37.4万円 | 77.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/26 | アーベイン朝霞リーデンス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅19分 | 2,290万円 | 36.1万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/10 | アーベイン朝霞エルディア 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅20分 | 2,590万円 | 40.3万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/25 | ベルポート朝霞弐番館 朝霞市膝折町五丁目 | 朝霞駅18分 | 2,580万円 | 43.7万円 | 59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/20 | レーベンハイムフォレチッタ・ガーデン 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅29分 | 2,690万円 | 35.4万円 | 76㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、朝霞市では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は朝霞市の平均と比較して25.1%割安です。